Office Garden IV

1117 Budapest Alíz utca 3.

Az Office Garden Irodapark a XI. kerületben, a Szerémi út és a Hengermalom út kereszteződésében helyezkedik el, közel a műszaki egyetemekhez és az InfoParkhoz. Az irodapark könnyen megközelíthető a Rákóczi-hídnak és a Fehárvári útnak köszönhetően. Az irodapark 4. fázisa, az Office Garden IV 20 004 négyzetméter "A" kategóriás irodaterületet kínál Dél-Budán és várhatóan 2022 1. negyedévében kerül átadásra. Az irodaparkon belül és a park közvetlen környezetében szolgáltatások széles választéka áll az Office Gardenben dolgozók rendelkezésére. 

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució nincs megadva
Közös területi szorzó 3,3 %
Üzemeltetési díj 5.1 €/m²/hó
Négyzetméterár 16.5 - 17.9 €/m²/hó
6 432 - 6 977 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja 130 €
Szolgáltatások
Recepció ✓ 24 órás portaszolgálat ✓ Konferenciaterem ✕
Kártyás beléptetés ✓ Étterem az épületben ✓ Díjmentes parkolóövezet ✕
Vendégparkoló ✕ Belső udvar vagy tetőkert ✕ Kávézó terasszal ✓
zuhanyzási lehetőség ✓ Kerékpár tárolási lehetőség ✓ Öltöző ✓
Székhelyszolgáltatás ✕ Fitnessz terem ✕ Bankautomata ✕
Adatok
Teljes terület 20004 m2 Szabad terület 3486 m2
Zöld minősítés LEED Min. bérelhető terület 230 negyzetmeter
Átadás éve 2022 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület nincs megadva Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 3,3 % Üzemeltetési díj 5.1 €/m²/hó
Régió Dél-Buda Weboldal www.officegarden.hu
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint 2520 m2 0 m2 100%
1. emelet 2680 m2 1467 m2 45%
2. emelet 2627 m2 0 m2 100%
3. emelet 2627 m2 0 m2 100%
4. emelet 2627 m2 230 m2 91%
5. emelet 2627 m2 1789 m2 32%
6. emelet 2312 m2 0 m2 100%
7. emelet 1984 m2 0 m2 100%
Mélygarázs 212 autó 212 autó 0%
Kapcsolat

Szapáry Zsolt
(ingatlantanácsadó)

Robertson Hungary Kft.
+36 1 327 2059

Szőke Viktória
(ingatlantanácsadó)

Robertson Hungary Kft.
+36 1 327 2050

Herédi Gábor
(ingatlantanácsadó)

Robertson Hungary Kft.
+36 1 327 2050