Irodaház hír
Felhők az erősödő európai befektetési piac felett
2010. július 22.
2010 második negyedévében a teljes befektetési aktivitás Európa-szerte 21,4 milliárd eurót tett ki, mely 11%-al haladta meg az előző negyedéves 19,3 milliárd eurós szintet.
Ezzel folytatódott a 2009-es mélypont utáni növekedés, írja 2010. második negyedéves ingatlanpiaci jelentésében a globális ingatlan-tanácsadó, DTZ. Magali Marton, a CEMEA régió (Kontinentális-Európa és Közel-Kelet) piackutatási vezetője a következőt nyilatkozta: „A negyedév során a javulás mértéke egyenetlenül oszlott szét Európa-szerte. A fő piacok közül az Egyesült Királyság 29%-os növekedést produkált, összesen 7,9 milliárd euró nagyságú volumennel, míg Franciaországban a befektetési volumen 2,2 milliárd euróval 23%-os növekedést jelentett. Ezzel ellentétben Németország befektetési teljesítménye 3,8 milliárd euróval, 19%-ot esett vissza az előző negyedévhez képest.”
A magántőke-befektetők, ezen belül is az alapkezelők, voltak a piac domináns szereplői a negyedév során, melyek összesen 10,1 milliárd euró értékben vásároltak befektetési ingatlant. Szintén magas aktivitás mutatkozott az intézményi befektetők részéről, akik 2,9 milliárd eurót fektettek be, míg a tőzsdei ingatlan-befektetők akvizíciója 2,5 milliárd eurónyi összeget tett ki.
A regionális befektetők aktivitása a negyedév során nőtt, ők feleltek a teljes befektetési volumen 19 százalékáért. 2010 második negyedévében a nettó befektetők közé csak az ázsiai és közel-keleti befektetőket lehet sorolni, akik 1,5 és 1,1 milliárd eurós volumennel, több jelentős akvizíciót hajtottak végre. Ezzel szemben az európai befektetők 1,6. milliárd euróval több ingatlant értékesítettek, mint amennyit vásároltak. Közülük a nagy-britanniai befektetők voltak a legnagyobb nettó eladók, akik a szigetországban 1,5. milliárd eurós passzívummal zártak. Magali Marton azt nyilatkozta: „Az európai gazdaság fellendülése körüli bizonytalanság kockázatot jelent a tranzakciós piac tekintetében. Ez társulva a német nyíltvégű ingatlanalapokra vonatkozó új szabályozási tervezettel – melynek következtében ezen alapok nagymértékű tőkekiáramlással szembesültek-, rövidtávon jelentős mértékben visszavetheti az akvizíciós kedvet. Ennek ellenére általában véve a kereslet továbbra is erős marad, az angol font és az euró gyengülése a dollárral szemben a tengerentúli befektetők részére vonzóbbá teheti az európai ingatlanpiacot, miközben a közel-keleti és ázsiai tőkebeáramlás mértéke továbbra is magas maradhat. „
Tagfelhő, hírarchívum
Az iroda.hu hír adatbázisában előforduló legkeresettebb szavak, kifejezések
- B&V Group
- BIF
- C&W
- CBRE
- Capital Square
- Colliers
- DBH Group
- DTZ
- Dorottya Udvar
- Eston
- FirstClients
- Futureal
- GVA
- IVG
- JLL
- King Sturge
- Népliget Center
- Office Garden
- RiverPark
- Skanska
- Tópark
- WING Zrt.
- befektetés
- beruházás
- bérbeadás
- bérlő
- elemzés
- fejlesztés
- gazdaság
- ingatlan
- ingatlanpiac
- ingatlantanácsadó
- iroda
- irodabérlés
- irodaház
- irodapiac
- költözés
- külföld
- válság
- üzemeltetés
Így halad a TóPark
A TóPARK első ütemének épületeiben folynak a belső munkálatok, a homlokzatépítés valamint a közműépítés. A Párizsi utca névre keresztelt indító ütem házaiban - a szerkezetkész állapot elérése után - több hónapja megkezdődtek a befejező munkálatok, melyek terv szerint haladnak a jövő év második negyedévére tervezett befejezésig.
Megvan, miért gyengült az euró
Az eurózóna fizetőeszköze azért veszített értékéből a japán jennel és...
Rémes negyedév következik
A gazdasági válság hatására a magyar irodapiac eljuthat abba az állapotba, hogy...
Érdeklődnek a befektetők
Bár hazánk nincs a legfontosabb befektetési célpontok között, több ígéretes...
Hódít az IP West
Új bérlőkkel bővült az IP West legújabb fázisa. Az irodaház a XI. kerületben,...
Éledezik az európai bérbeadó piac
A King Sturge legújabb, az európai bérleti díjak és hozamok témakörben készült...
Informatikai cég az Office Garden-ben
A GVA Robertson által képviselt Office Garden I irodaház 'B' tornyának 7. emeletére...
Új vezető a Colliers International-nél
A Colliers International közép-kelet európai régiója bejelentette Tim Nicholls...
Téves ÁSZ jelentés az MTV-ről?
Az Állami Számvevőszék a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. 2009. évi tevékenységének...
